美国10月新屋销售年化44.4万，预期42.9万。美国9月新屋销售年化35.4万，预期42.7万。

受10月美国政府关门影响，9月与10月的新屋销售数据于今日一同公布。9月该数据下滑幅度较大，导致10月较9月环比增幅创下33年来最高水平，达25.4%。

数据公布后，标普500股指期货大涨，美元对日元大涨。

10月，美国新屋销售价格的中位值为24.58万美元，较前几月高点下降了3万多美元；新屋销售平均价格为32.17万美元。

此前，经济学家们认为新屋销售增速会下降，因为房贷利率上涨较快。

数据公布前，瑞银经济学家Maury Harris称：“10月新屋销售数据可能受政府关门影响。有17%的房地产经济人表示，国税局收入证明出现延迟，对销售产生了影响。”数据结果显示，新屋销售并未受到政府关门影响。

前房利美董事、抵押贷款咨询公司Collingwood的合伙人Tim Rood称：“从历史水平看，新屋销售年化44.4万依旧是非常低的水平，与2006年相差甚远。全国范围内，预计2017年房价才可能达到经济危机前的高点。”

经济学家们预测，未来房地产市场的复苏会变缓。

来源： 最新纺织

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