就在市场揣测温州等地松绑房地产政策是个案，还是意味着整体调控趋于放松时，郑州表示将采取包括收紧限购在内的多项措施，来保持住房价格相对稳定。

据路透汇总，今年8月温州首先放宽楼市限购，允许本地户籍家庭购买第二套住宅，之后安徽芜湖新政规定，本科学历买房可免契税并获2万元补贴；而在房价上涨压力大的北京、广州等市，限价限售等行政手段得到广泛运用，上海房管局则于近日重申，将继续认真贯彻执行住房限购、差别化的信贷、税收等各项房地产市场调控政策措施。

根据郑州房管局官方微博周一公布的文件，为巩固郑州市房地产市场宏观调控成果，将采取多项措施。其中就包括局部调整住房限购政策，原政策为“在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上、持有本市居住证1年以上的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。”

新规将本市居住证持有年限延长至3年，还增加两个限制条款，分别是“对于未满20周岁的人员，暂停其在本市限购区域购房”，“对于年满20周岁的无住房单身人员，限购1套住房。”

中原集团研究中心总监刘渊认为，郑州此次出台新政，说明当地官员压力比较大，担心完成不了今年房价控制目标，要在旺季来临之前控制一下房价，其他房价涨幅较大城市也有可能会收紧。

从统计局最新的7月数据来看，郑州新建住宅价格涨势在70个大中城市中居前，环比和同比分别上升1.7%和11.7%，远高于全国均值。7月还有八个同比涨幅超过10%的城市，分别是北京、沈阳、上海、福州、厦门、广州、深圳、南充。

来源： 最新纺织

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